Juros do crédito imobiliário tiveram
redução de mais de 1% nos últimos dois meses, afirmou o presidente-executivo da
Caixa
Econômica Federal, Pedro Guimarães.
“O crédito imobiliário é o
foco da Caixa Econômica Federal”, completou o presidente-executivo em
entrevista. Atualmente, o banco tem quase R$ 1,5
trilhão em imóveis via garantia de crédito imobiliário.
Segundo Pedro Guimarães, os focos da Caixa são investir em crédito imobiliário e em imóveis consignados. No último ano, o índice de inadimplência aumentou pouco e a renegociação junto ao consumidor é a principal via de ação do banco, informou o presidente-executivo.
A Cardinali é correspondente bancário Caixa
A aprovação de crédito mais rápida no Casa Verde Amarela em São Carlos é na Cardinali. Somos correspondentes bancários Caixa e nossos corretores sabem como encontrar o melhor imóvel e a melhor linha de crédito para a casa própria.
Aumento no crédito imobiliário
A previsão para 2022 também é positiva, já que o setor
permanece aquecido. A partir de 2020, o Coronavírus trouxe insegurança a muitos
profissionais do ramo imobiliário.
Apesar da pandemia, o cenário acabou sendo positivo. Com
mais profissionais aderindo ao trabalho remoto, o sonho da casa própria e os investimentos
em melhorias no lar ganharam força.
De 2020 até novembro de 2021, números do Banco Central do
Brasil (BCB) confirmam aumento
de 50% na concessão de crédito imobiliário a pessoas físicas. Os
dados são em comparação ao período anterior (de 2019 a 2020).
De acordo com declarações de Pedro Guimarães, em 2022 a tendência é de aumento do crédito imobiliário. “Vamos crescer 10% e superar R$ 150 bilhões em concessões“, enfatizou o presidente-executivo do órgão.
Financiamento de um imóvel
O Governo brasileiro estimula a compra da casa própria por
meio de financiamentos e juros subsidiados desde os anos 60.
A maioria dos bancos possuem linhas de crédito imobiliário, mas a Caixa Econômica Federal é vantajosa quando o foco são juros menores. Além disso, o órgão também facilita a concessão de crédito a famílias com renda mais baixa.
O financiamento da Caixa é uma mão na roda para você que pensa em tirar do papel o sonho da casa própria. Além disso, o banco também financia reformas e melhorias no seu imóvel.
Ficou interessado?
Expansão imobiliária
Em 2009 o Governo Federal lançou programa
Minha Casa Minha Vida, responsável por subsidiar a expansão imobiliária
utilizando recursos do Ministério da Cidadania.
O programa foi sendo complementado ao longo dos anos e, em 2020, foi lançado seu substituto, o Casa Verde Amarela, que também conta com juros baixos.
Uma das vantagens do novo programa é que, além do financiamento de novas construções, também traz linhas de crédito para reformas estruturais. Estas podem ser utilizadas para instalação de novos cômodos, reforma da parte elétrica, hidráulica etc.
O Casa Verde Amarela reflete os esforços nacionais para diminuição do déficit habitacional. Desde 2019, mais de 1 milhão de moradias já foram entregues.
Juros
do crédito imobiliário mais acessíveis
Com juros acessíveis, a menor taxa
cobrada é para clientes que possuem relacionamento com a Caixa Econômica
Federal. Nesse caso, a previsão é de que os juros para financiamento sejam de 8% até
8,8% ao ano.
Em contrapartida, bancos privados têm
oferta de crédito com juros do crédito imobiliário anuais de até 10%.
Com a taxa básica de juros em 9,25%,
financiar um imóvel pela Caixa confere juros menores que a taxa básica atual.
Ou seja, o momento é propício para quem busca seu próprio lar.
Como
obter crédito imobiliário?
Em São Carlos, os créditos do Casa Verde Amarela são de até R$ 180 mil para novos imóveis e de R$ 32 mil para reformas e melhorias. E a Cardinali é correspondente bancário da Caixa.
Os potenciais clientes são divididos em
três grupos pelo programa, de acordo com a renda familiar mensal. Entenda
abaixo!
Grupo 1: pessoas com renda mensal familiar de até R$2 mil, com juros a partir de 4,5%;
Grupo 2:
famílias com renda mensal entre R$2 e R$4 mil, com juros a partir de 5% ao ano;
Grupo 3: para
famílias com renda mensal entre R$4 e R$7 mil, com juros de 7,66% ao ano.
Além disso, segundo decreto do presidente Jair Bolsonaro,
têm prioridade na obtenção de crédito:
– Famílias que sejam chefiadas por mulheres;
– Famílias que tenham pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes;
– Famílias em situação de risco e vulnerabilidade.
A Cardinali e o aumento do crédito
imobiliário
Os corretores da Cardinali têm todas as informações que você precisa sobre o programa Casa Verde-Amarela e mais ainda: estão prontos para garantir que você participe desta expansão do setor imobiliário brasileiro garantindo que o juros do crédito imobiliário seja acessível.
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loteamentos residenciais com imóveis que se encaixam no seu orçamento e na
oportunidade que traz o Casa Verde Amarela.
Consulte
a Cardinali e realize o quanto antes o sonho da casa própria.
